NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ PRZY ODBIORZE MIESZKANIA?
Odbiór mieszkania wymaga sprawdzenia tynków i wylewek, otworów, metrażu,
rozprowadzenia instalacji oraz tzw. miejsc newralgicznych. Warto zweryfikować również
balkony, przynależności czy też schody. Na przykład, częstym problemem są niezachowane
kąty ścian, co może uniemożliwić poprawnego montaż zabudowy kuchennej.
Odbiór mieszkania wiąże się przede wszystkim z wykluczeniem wszelkich możliwych usterek,
których pozostawienie może mieć negatywne skutki podczas wykańczania bądź użytkowania
nieruchomości.
Należy zweryfikować poprawność wykonania następujących elementów:
- tynki i wylewki – zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
- okna i parapety – umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
- balkony, loggie, tarasy – obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
- metraż – weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
- otwory drzwiowe – regulacja, uszkodzenia, uszczelki
- instalacje – rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
- miejsca newralgiczne – utarta ciepła, wycieki, pleśń, weryfikacja poprawności działania ogrzewania
podłogowego - przynależności – komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku
zgodności z projektem - elewacja – pęknięcia, odchylenia, zacieki
- dach – zacieki i stan dachówek
- schody – równość stopni, zgodność z normami
- zagospodarowanie otoczenia – niwelacja terenu, podjazd, ogrodzenie
